Dịch vụ thiết kế, Thi công, Lắp đặt hệ thống PCCC
4 5 (1 đánh giá)1. Thi công PCCC là gì?
Thực hiện công việc thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) bao gồm việc xây dựng kế hoạch và thực hiện việc lắp đặt các thiết bị PCCC cho một công trình cụ thể. Cách thực hiện thi công PCCC có thể thay đổi tùy theo từng hệ thống PCCC cụ thể được triển khai.
Tuy nhiên, có điểm chung trong quá trình thi công PCCC cho tất cả hệ thống, đó là việc luôn cần có bản vẽ thiết kế chi tiết. Trong bản vẽ thiết kế này, sẽ bao gồm:
Yêu cầu kỹ thuật cho từng hạng mục và hệ thống trong công trình: Bản vẽ sẽ mô tả rõ các thông số kỹ thuật cho từng phần của hệ thống PCCC, bao gồm các thiết bị sử dụng, khả năng hoạt động, vị trí lắp đặt và các yêu cầu kỹ thuật khác.
Kế hoạch triển khai: Bản vẽ cung cấp kế hoạch chi tiết về cách thực hiện thi công, bao gồm cách sắp xếp thiết bị, phương pháp lắp đặt kỹ thuật, các bước thực hiện trong quá trình thi công, thời gian thực hiện, và những công đoạn kiểm tra và nghiệm thu.
Công đoạn kiểm tra, nghiệm thu và xử lý sự cố: Bản vẽ cung cấp kế hoạch cho việc kiểm tra chất lượng sau khi lắp đặt, thực hiện quá trình nghiệm thu để đảm bảo hệ thống hoạt động hiệu quả và cách xử lý sự cố khi cần.
Thường thì, dựa vào quy mô và độ phức tạp của công trình, việc lựa chọn nhà thầu thi công PCCC trọn gói là một lựa chọn tốt. Điều này có nghĩa là đơn vị thi công PCCC sẽ đảm nhiệm cả phần thiết kế lẫn thi công, và có thể bao gồm cả quá trình nghiệm thu PCCC. Lý do chi tiết cho vấn đề này sẽ được chúng tôi lý giải ở các phần tiếp theo.
.jpg)
2. Tầm quan trọng của việc thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy
Nếu ví bản vẽ thiết kế PCCC là phần lý thuyết thì thi công PCCC chính là bài thực hành vô cùng quan trọng. Với loại hệ thống có ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn về tính mạng, tài sản cho các công trình thì việc thi công PCCC lại càng có yêu cầu cao, cần được chú trọng hơn thế.
Tầm quan trọng của việc thi công lắp đặt phòng cháy chữa cháy chính là:
- Đảm bảo cho việc lắp đặt thiết bị PCCC đúng vị trí, đúng kỹ thuật, vận hành ổn định và chính xác khi có sự cố xảy ra.
- Thi công PCCC đúng tiêu chuẩn, phù hợp với công trình là cách thức làm hạn chế tối đa thiệt hại về người và của cho các công trình.
- Thiết kế thi công phòng cháy chữa cháy chuẩn làm tăng độ bền, thời gian sử dụng, thuận tiện cho việc bảo trì, bảo dưỡng hay sửa chữa khi cần.
- Tất cả các công trình phải đạt đủ điều kiện thi công PCCC, có chứng chỉ nghiệm thu thì mới được phép đi vào hoạt động.
Với những vai trò đặc biệt quan trọng như vậy thì hơn bao giờ hết, các doanh nghiệp cần chọn đơn vị có năng lực thi công PCCC, chứng chỉ thi công phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định để đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình của mình.
.jpg)
3. Quy định về thi công phòng cháy chữa cháy
Thi công PCCC là dịch vụ mà không phải bất cứ một đơn vị nào cũng có thể cung cấp hay đảm nhận. Bên cạnh chứng chỉ, năng lực thi công phòng cháy chữa cháy, giấy phép thi công PCCC thì đơn vị đó cần đảm bảo công trình đáp ứng theo đúng các quy định về thi công PCCC dưới đây:
- TCVN7336 -2020: Tiêu chuẩn quốc gia về phòng cháy chữa cháy
- TCVN5738 – 2021: Tiêu chuẩn về hệ thống báo cháy tự động – yêu cầu kỹ thuật
- QCVN 06:2021/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình
- TCVN 3890:2021: Tiêu chuẩn về Phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình – Trang bị, bố trí, kiểm tra và bảo dưỡng
- TCVN 6379-1998: Tiêu chuẩn về Thiết bị chữa cháy – Trụ nước chữa cháy – Yêu cầu kỹ thuật
Tất cả các công trình sau khi thi công PCCC thì đều phải được nghiệm thu từ cơ quan chức năng có thẩm quyền mới được cấp phép hoạt động. Công trình đã thi công PCCC nhưng chưa được nghiệm thu, kiểm định mà đi vào hoạt động khi bị phát hiện sẽ phải chịu phạt rất nặng.
.jpeg)
4. Quy trình thi công hệ thống PCCC
Quy trình thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) được thực hiện có thể thay đổi tùy theo loại hệ thống và nhu cầu của từng dự án cụ thể. Dựa trên kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thi công PCCC, ĐÔNG NAM xin tổng kết lại quy trình chuẩn với các bước quan trọng như sau:
Bước 1: Khảo sát công trình Trước khi bắt đầu thi công, khảo sát công trình là bước vô cùng quan trọng. Thực hiện khảo sát để đảm bảo tính thực tế, xác định bố trí thiết bị và hệ số an toàn. Bản vẽ thiết kế sẽ cần được điều chỉnh để phù hợp với điều kiện thực tế.
Bước 2: Lên bản vẽ và nghiệm thu thiết kế PCCC Sau khảo sát, đội thi công PCCC tham gia đóng góp ý kiến, điều chỉnh bản vẽ để phản ánh đúng thông tin. Bản vẽ sau khi hoàn thiện sẽ cần được cơ quan Nhà nước thẩm duyệt và chứng nhận trước khi tiến hành thi công.
Bước 3: Chọn nhà thầu thi công hệ thống PCCC Chủ đầu tư có hai phương án lựa chọn: thuê đội thiết kế và thi công riêng lẻ, hoặc chọn nhà thầu thi công trọn gói. Lựa chọn phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng của bạn.
Bước 4: Chuẩn bị vật tư thi công PCCC Trước khi thi công, việc chọn lựa vật tư chất lượng và phù hợp là vô cùng quan trọng. Đảm bảo tính tương thích giữa các loại thiết bị và vật tư để tránh xung đột và đảm bảo hoạt động ổn định.
Bước 5: Tiến hành lắp đặt hệ thống hoàn chỉnh Đội thi công thực hiện lắp đặt hệ thống theo bản vẽ đã điều chỉnh và được phê duyệt. Việc lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm sẽ đảm bảo chất lượng thi công.
Bước 6: Nghiệm thu, vận hành thử hệ thống Sau khi hoàn thiện lắp đặt, hệ thống cần được kiểm tra và vận hành thử để đảm bảo mọi yếu tố hoạt động chính xác và ổn định.
Bước 7: Thẩm duyệt PCCC Việc thi công PCCC không chỉ dừng lại ở việc hoàn thành hệ thống mà còn cần được thẩm duyệt bởi cơ quan chuyên nghiệp để đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn và quy định của Nhà nước.
.jpg)
5. Định mức thi công phòng cháy chữa cháy
Định mức lắp đặt PCCC phải dựa trên yêu cầu, mục đích sử dụng từ công trình thực tế mới có thể lập dự toán chính xác. Chi phí thi công PCCC được tính dựa trên: diện tích lắp đặt, chi phí thiết bị cần lắp đặt trong hệ thống, địa hình lắp đặt, quy mô hệ thống. Bên cạnh đó thì chi phí thi công hệ thống PCCC còn có thể thay đổi ở từng tỉnh thành, địa phương khác nhau.
Nói chung, để có bảng dự toán chính xác thì đội thi công cần dựa trên bản vẽ thiết kế, cùng với đó là quá trình khảo sát thực tế. Từ đó, công ty lắp đặt PCCC sẽ thảo luận, tư vấn cho khách hàng chọn lựa các loại thiết bị, vật dụng, kỹ thuật thi công cụ thể để từ đó đưa ra bảng giá hoàn chỉnh cuối cùng.
Quý khách lưu ý nên chọn các đơn vị uy tín, có kinh nghiệm để chốt được bảng giá cuối cùng trước khi tiến hành lắp đặt. Điều này giúp bạn tránh được các chi phí phát sinh bên ngoài hợp đồng có thể khiến công trình bị đội giá lên rất cao.
6. Tiêu chí lựa chọn công ty thi công phòng cháy chữa cháy
Nhà thầu thi công PCCC chính là những nhân tố đóng vai trò quan trọng đến sự hoàn chỉnh, chất lượng của hệ thống phòng cháy chữa cháy cho công trình của bạn. Do đó mà hãy chọn lựa thật kỹ càng.
Một số tiêu chí quan trọng để các chủ đầu tư đánh giá về công ty thi công phòng cháy chữa cháy như sau:
6.1. Chứng chỉ thi công PCCC
Tất cả các nhà thầu thi công hệ thống PCCC đều phải có chứng chỉ hành nghề, chứng chỉ kinh doanh dịch vụ theo quy định của Nhà nước. Như đã nói, đây là một hạng mục thiết yếu và vô cùng quan trọng của hầu hết mọi công trình. Do đó mà nó cần đến các công ty, đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp trong lĩnh vực này đảm nhận.
6.2. Kinh nghiệm và năng lực thực tế
Nên chọn các công ty đã có uy tín trên thị trường, đảm nhận nhiều dự án tương tự như hệ thống PCCC mà bạn cần lắp đặt. Các công ty có đội ngũ chuyên viên giỏi, lại giàu kinh nghiệm sẽ giúp cho việc thi công PCCC được nhanh chóng, chất lượng hơn. Đồng thời họ cũng sẽ biết cách lắp đặt hệ thống PCCC sao cho hài hoà với các hệ thống khác trong cùng công trình.
Để kiểm chứng điều này thì bạn có thể xem hồ sơ năng lực của công ty nhằm cân nhắc cho chuẩn xác.
6.3. Chất lượng của các thiết bị, vật tư lắp đặt
Thường thì công ty thi công phòng cháy chữa cháy cũng sẽ đảm nhận luôn vai trò cung cấp thiết bị, vật tư. Tiêu chuẩn đánh giá ở đây là toàn bộ thiết bị trong hệ thống phải có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, tem kiểm định chất lượng, hoạt động ổn định, nhạy bén khi có sự cố.
6.4. Tiến độ thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy
Bên cạnh chất lượng thì yếu tố về thời gian cũng cần được đảm bảo. Các nhà thầu thi công hệ thống PCCC đảm bảo được tiến độ nhanh chóng đi kèm chất lượng đồng bộ sẽ hỗ trợ tốt nhất cho chủ đầu tư.
6.5. Chi phí thi công PCCC
Ở đây, bạn cần cân nhắc, đặt lên bàn cân so sánh thật kỹ từ giá thành đến dịch vụ hỗ trợ, cam kết cùng chất lượng hệ thống nhận được. Không nên chọn đơn vị thi công quá đắt sẽ làm đội giá công trình. Nhưng cũng không nên chọn đơn vị thi công rẻ nhưng chất lượng kém, hay không có dịch vụ hỗ trợ tốt, có thêm chi phí phát sinh sau này.
Về vấn đề này, chủ đầu tư nên đi tham khảo, so sánh báo giá giữa các bên.
6.6. Chế độ bảo trì, bảo dưỡng
Tất cả các hệ thống PCCC đều cần được bảo trì, bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo được chất lượng, duy trì hoạt động ổn định. Công ty thi công PCCC uy tín thì luôn có dịch vụ, chế độ bảo hành, bảo dưỡng PCCC cho thiết bị đi kèm.
.jpg)
7. Vì sao nên chọn công ty thi công PCCC – ĐÔNG NAM?
Với 6 tiêu chí lựa chọn ở trên, ĐÔNG NAM tự tin là đối tác số 1 bạn nên chọn khi cần thi công PCCC!
ĐÔNG NAM là đơn vị thi công hệ thống PCCC đã có nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi đã lắp đặt hệ thống PCCC cho rất nhiều công trình như toà nhà, chung cư, nhà xưởng, nhà máy,… Dịch vụ thi công PCCC của ĐÔNG NAM là dịch vụ trọn gói bao gồm:
- Tư vấn, thiết kế hệ thống PCCC.
- Thẩm duyệt PCCC
- Tư vấn giám sát PCCC
- Cung cấp vật tư, thi công PCCC trọn gói.
- Dịch vụ nghiệm thu PCCC.
- Bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa hệ thống PCCC.
ĐÔNG NAM sở hữu đội ngũ nhân sự giỏi, được đào tạo bài bản cùng nhiều năm kinh nghiệm thực chiến. Chúng tôi tự tin thi công PCCC, cung cấp các hệ thống PCCC chất lượng nhất với giá thành phải chăng nhất cho quý khách!