Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chung cư gồm những gì

Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chung cư gồm những gì ? để đảm bảo cho phòng cháy chữa cháy tại chung cư với số lượng người dân sinh sống được an toàn tính mạng. Các bạn cùng công ty PCCC Đông Nam tham khảo nhé.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chung cư

1. Trang bị hệ thống báo cháy tự động

Đối với các hành lang, tầng hầm chung cư phải được lắp đặt hệ thống báo cháy tự động, đầu báo ga trong các nhà bếp luôn đảm bảo trong tình trạng phải hoạt động tốt. giúp đảm bảo việc báo cháy kịp thời và hiệu quả.

2. Hệ thống chữa cháy tự động

VIệc lắp đặt các hệ thống chữa cháy tự động là điều kiện bắt buộc, chúng gồm hệ thống sprinkler, hệ thống đường ống, hệ thống bơm nước chữa cháy được thiết kế và vận hành theo quy định về an toàn pccc nhà chung cư cao tầng.

Hệ thống cấp nước chữa cháy trong nhà và hệ thống cấp nước chữa cháy ngoài nhà phải tuân thủ các quy định của QCVN 06:2021/BXD và đảm bảo các yêu cầu sau:

- Khi chưa có hệ thống cấp nước chữa cháy ngoài nhà hoặc không đảm bảo lưu lượng, áp lực nước chữa cháy (cột áp) thì phải có nguồn nước dự trữ đảm bảo lưu lượng nước chữa cháy của hệ thống họng nước chữa cháy bên trong nhà ít nhất trong 3 h;

- Nhà có chiều cao PCCC lớn hơn 50 m phải có họng nước chữa cháy cho lực lượng chữa cháy bố trí ở mỗi tầng, cửa căn hộ xa nhất của tầng phải nằm trong phạm vi 45 m tính từ họng nước chữa cháy (có tính toán đến đường di chuyển). Họng chờ phải đặt trong khoang đệm ngăn cháy (khoang đệm của buồng thang bộ không nhiễm khói hoặc khoang đệm của thang máy chữa cháy).

Hệ thống họng chờ cấp nước chữa cháy cho lực lượng chữa cháy phải có họng chờ lắp đặt ở ngoài nhà để tiếp nước từ xe hoặc máy bơm chữa cháy và được nối với đường ống cấp nước chữa cháy trong nhà. Họng chờ phải thỏa mãn các quy định hiện hành;

- Các họng nước chữa cháy trong nhà phải bố trí tại những nơi dễ tiếp cận sử dụng. Lưu lượng cần thiết của hệ thống họng nước chữa cháy trong nhà được lấy theo tiêu chuẩn kỹ thuật được lựa chọn áp dụng, riêng đối với nhà có chiều cao PCCC trên 50 m và diện tích sàn của mỗi tầng lớn hơn 1.500 m2, các tầng ở phải đảm bảo lưu lượng nước chữa cháy cho không ít hơn 4 tia phun chữa cháy, mỗi tia phun có lưu lượng 2,5 L/s trong khoảng thời gian chữa cháy tính toán nhưng không ít hơn 1 h. Mỗi điểm của tầng phải đảm bảo có hai họng nước chữa cháy phun tới đồng thời;

- Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp phải đảm bảo các quy định về an toàn cháy theo QCVN 06:2021/BXD

3. Bình chữa cháy

Bình chữa cháy là công cụ chữa cháy tại chỗ khá hiệu quả, có thể xử lý nhanh những đám cháy nhỏ hoặc xử lý các đám cháy tạm thời trước khi đội cảnh sát phòng cháy chữa cháy xuất hiện tại hiện trường.

>>>> 3 CÁCH SỬ DỤNG BÌNH CHỮA CHÁY AN TOÀN?>>>>

4. Lối thoát hiểm và cầu thang thoát hiểm

Lối thoát hiểm là yếu tố bắt buộc, là đường thoát hiểm vô cùng quan trọng với những người dân sống tại các chung cư

5. Bảng hiệu chỉ dẫn

Tất cả bảng hiệu chỉ dẫn thoát hiểm được lắp đặt đúng vị trí, đúng nơi quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy.

Ngoài ra ban quản lý khu chung cư nhà cao tầng phải thường xuyên tập huấn các phương án phòng cháy chữa cháy nhằm đảm bảo việc chữa cháy an toàn, hiệu quả nhất

Đối với các chủ đầu tư có trách nhiệm thiết kế và thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chung cư như thế nào?

Luật Phòng cháy chữa cháy Điều 15. Thiết kế và thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy:

1. Khi lập quy hoạch, dự án xây dựng mới hoặc cải tạo đô thị, khu dân cư, đặc khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao phải có giải pháp, thiết kế về phòng cháy và chữa cháy bảo đảm các nội dung sau đây:

a) Địa điểm xây dựng, bố trí các khu, các lô;

b) Hệ thống giao thông, cấp nước;

c) Bố trí địa điểm hợp lý cho các đơn vị phòng cháy và chữa cháy ở những nơi cần thiết;

d) Dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy.

2. Khi lập dự án, thiết kế xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng của công trình phải có giải pháp, thiết kế về phòng cháy và chữa cháy bảo đảm các nội dung sau đây:

a) Địa điểm xây dựng, khoảng cách an toàn;

b) Hệ thống thoát nạn;

c) Hệ thống kỹ thuật an toàn về phòng cháy và chữa cháy;

d) Các yêu cầu khác phục vụ phòng cháy và chữa cháy;

đ) Dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy.

3. Các dự án, thiết kế quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này phải được thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy.

4. Chính phủ quy định danh mục dự án, công trình thuộc diện phải thiết kế, thẩm duyệt thiết kế, thời hạn thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy.

Điều 16. Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong đầu tư xây dựng và sử dụng công trình:

1. Chủ đầu tư thực hiện thủ tục trình duyệt dự án, thiết kế về phòng cháy và chữa cháy; chỉ được thi công khi thiết kế về an toàn phòng cháy và chữa cháy của công trình đã được duyệt; tổ chức kiểm tra, giám sát thi công, nghiệm thu và bàn giao công trình trước khi đưa vào sử dụng.

Trong quá trình thi công công trình, nếu có thay đổi thiết kế thì phải giải trình hoặc thiết kế bổ sung và phải được duyệt lại.

2. Trong quá trình thi công công trình, chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng phải bảo đảm an toàn về phòng cháy và chữa cháy thuộc phạm vi trách nhiệm của mình.

3. Trong quá trình sử dụng công trình, cơ quan, tổ chức, cá nhân phải thường xuyên kiểm tra, duy trì các điều kiện về phòng cháy và chữa cháy.

Căn cứ theo các quy định trên, chủ đầu tư thực hiện thủ tục duyệt dự án, chỉ được thi công khi thiết kế về an toàn phòng cháy, chữa cháy của công trình đã được duyệt và tổ chức kiểm tra, giám sát thi công, nghiệm thu và bàn giao công trình trước khi đưa vào sử dụng. Nếu đưa vào sử dụng công trình chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy là hành vi bị cấm theo luật phòng cháy chữa cháy.

Khi chủ đầu tư thiết kế và thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chung cư sai theo quy định ban đầu thì có bị xử phạt không?

Nghị định 167/2013/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng cháy và chữa cháy; phòng, chống bạo lực gia đình.

Điều 36. Vi phạm quy định về phòng cháy và chữa cháy trong đầu tư, xây dựng:

1. Phạt tiền từ 300.000 đồng đến 500.000 đồng đối với hành vi không có biện pháp và phương tiện bảo đảm an toàn về phòng cháy và chữa cháy trong quá trình thi công, xây dựng công trình.

2. Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với hành vi không thiết kế hệ thống phòng cháy và chữa cháy đối với công trình thuộc diện phải có thiết kế về phòng cháy và chữa cháy.

3. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi đưa nhà, công trình vào sử dụng không đảm bảo một trong các điều kiện về an toàn phòng cháy và chữa cháy đối với công trình không thuộc diện phải thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy.

4. Phạt tiền từ 8.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Thi công, lắp đặt không đúng theo thiết kế về phòng cháy và chữa cháy đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm duyệt;

>>> ĐIỀU KIỆN AN TOÀN THIẾT BỊ PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY CHUNG CƯ>>>>

Thiết bị chauwx cháy SRI nhập khẩu...Tại đây